Калькулятор: мансарда или второй этаж

Калькулятор оценивает, насколько мансарда подходит по сравнению с полноценным вторым этажом — исходя из приоритета бюджета, нужной полезной площади наверху и желания комнат с полной высотой потолка. Оценка от 0 до 100, это рекомендация, а не норма.

Выбор между мансардой и полноценным вторым этажом влияет и на стоимость, и на то, сколько комфортной площади получится наверху. Калькулятор помогает понять, какой вариант ближе к вашим приоритетам.

Как оценивается выбор

Калькулятор стартует с нейтральной оценки и корректирует её по приоритету и потребности в комнатах полной высоты.

• Оценка 60 и выше — мансарда подходит хорошо;
• 40–60 — оба варианта разумны;
• 40 и ниже — лучше полноценный второй этаж.

Какие данные нужно ввести

Для оценки укажите:

• приоритет — экономия бюджета, максимум площади или баланс;
• нужны ли комнаты с полной высотой потолка по всей площади.

От чего зависит результат

Решают два фактора — деньги и площадь:

• Мансарда дешевле: она использует объём крыши, не нужны полноценные стены второго этажа. Но скаты крыши «съедают» часть площади у стен — там низко.
• Полноценный второй этаж дороже, зато даёт полную высоту потолка по всей площади и больше полезных метров.

Полезную площадь мансарды увеличивает аттиковая стенка — невысокая стена (обычно 1,1–1,5 м) под скатом крыши. Она «поднимает» крышу над краем этажа, и площадь у стен становится пригодной для использования. Если нужны комнаты полной высоты по всей площади, мансарда проигрывает, и оценка склоняется к полноценному этажу. Высоту аттиковой стенки и форму скатов удобно прорабатывать при проектировании дома — там сразу видно, сколько полезной площади остаётся под крышей.

Пример оценки при приоритете экономии

Оценим вариант, когда приоритет — экономия бюджета, а комнаты полной высоты не нужны.

Приоритет экономии повышает оценку мансарды, а отсутствие требования к полной высоте добавляет ещё. Итоговая оценка склоняется в пользу мансарды: она переиспользует объём крыши и обходится дешевле, давая уютные комнаты со скошенными потолками.

Если бы понадобились комнаты полной высоты по всей площади, оценка ушла бы в сторону полноценного второго этажа.

Частые вопросы