Калькулятор полезной площади дома

Калькулятор считает полезную (чистую) площадь дома по наружному пятну застройки, числу этажей и толщине стен. Он вычитает долю, которую занимают наружные стены и внутренние перегородки.

Площадь по наружному обмеру и полезная площадь — это не одно и то же. Стены забирают заметную часть метров, и калькулятор помогает понять, сколько реально пригодного пространства останется внутри коробки.

Как рассчитать полезную площадь

Наружное пятно умножают на число этажей и на коэффициент, который отражает долю, остающуюся после стен.

Расчёт выполняется по формуле:

полезная = пятно × этажи × коэффициент_стен

Где:

• полезная — полезная площадь, м²;
• пятно — площадь наружного пятна застройки, м²;
• этажи — число этажей;
• коэффициент_стен — доля полезной площади (тонкие стены 88%, средние 83%, толстые 78%).

Какие данные нужно ввести

Для расчёта укажите:

• наружное пятно застройки в метрах;
• число этажей;
• тип стен — тонкие, средние или толстые.

От чего зависит результат

Площадь по наружному обмеру считают по внешнему контуру дома, а полезная — это то, по чему реально можно ходить и что можно обставить. Разница как раз и есть стены: наружные несущие и внутренние перегородки.

Чем толще стены, тем меньше полезной площади при той же коробке. Газобетон или кирпич с утеплителем «съедают» больше, чем тонкая каркасная стена. Поэтому два дома с одинаковым наружным пятном, но разными стенами дадут разную полезную площадь. Точную раскладку по комнатам и перегородкам получают на этапе проектирования дома, где толщина стен уже привязана к выбранному материалу.

Пример расчёта для пятна 100 м²

Рассчитаем полезную площадь для дома с наружным пятном 100 м², в 2 этажа, со средними стенами (коэффициент 0,83).

Исходные данные:

• пятно: 100 м²;
• этажи: 2;
• коэффициент средних стен: 0,83.

Считаем площадь по наружному обмеру:

100 × 2 = 200 м²

Умножаем на коэффициент стен:

200 × 0,83 = 166 м²

Полезная площадь — 166 м². С тонкими стенами (88%) получилось бы 176 м², с толстыми (78%) — 156 м².

Частые вопросы