строительство загородных домов
Telegram Instagram
+7 (812) 909-32-02
СПб, Краснопутиловская 69, оф. 242

Индивидуальное проектирование

 

Для строительства любого дома необходим проект. Компания «Загородный дом» занимается индивидуальным проектированием и строительством домов 13 лет, выполнив за это время более 200 проектов. Звоните по телефону +7 (812) 909-32-02 и мы проконсультируем по любым вопросам, связанным с проектированием и строительством вашего дома.

 
Индивидуальное проектирование загородного дома учитывает особенности вашего участка, пожелания по планировке и внешнему виду дома. В процессе проектирования мы подберем оптимальные материалы для будущего дома и минимизируем расходы на строительство. Итогом проектных работ станет проработанный до мелочей дом, разработанный индивидуально под вас.
 
Для начала работы над проектом, необходимо заполнить «Техническое задание» и заключить «Договор на проектирование». Работа над индивидуальным проектом состоит из двух этапов – разработка архитектуры дома (АР) и разработка конструктивных решений (КР). Сперва мы согласовываем эскизы, внешний вид дома, планировки и схему коммуникаций, затем прорабатываем конструктив.
 
 

Архитектурные решения (АР)

В архитектурной части проекта задаем размеры дома, высоту и расположение помещений, материалы из которых состоят стены, крыша, перекрытия. Из этого раздела мы отправляем информацию оконщикам и поставщикам кровли, а также подготовим необходимые документы для получения разрешения о строительстве, в местной администрации.
 
Архитектурный раздел содержит:
- общие данные о загородном доме
- поэтажные планы
- фасады в осях
- план крыши с дымоходами и вентиляцией
- разрезы
- схему заполнения дверных и оконных проемов
- маркировочный план полов
- схема труб канализации/вентиляции
 
 

Конструктивные решения (КР)

В конструктивном разделе проекта мы разрабатываем фундамент и несущие элементы будущего дома. Рассчитываем нагрузку на основание дома, на балочные и стропильные конструкции, на оконные перемычки.  Особое внимание уделяем проработки узлов примыкания одних конструкций к другим.
 
Конструктивный раздел содержит:
- планы и разрезы фундамента
- кладочные планы (для каменных домов)
- оконные перемычки (для каменных домов)
- монолитные пояса (для каменных домов)
- расположение стоек по осям (для каркасных домов)
- несущий конструктив перекрытий
- несущий конструктив крыши
- развертка кровли
- необходимые узлы примыканий
- ведомость материалов
 
Также в индивидуальном проекте есть подробная ведомость материалов. Сюда включаем спецификацию штучных деревянных и металлических элементов, объемы сыпучки, бетона и стеновых материалов, площади фасадных и кровельных материалов. Эту информацию передаем сметчикам на расчет и составление коммерческого предложения на строительство дома.
 

Стоимость индивидуального рабочего проекта АР+КР – 550 руб./кв.м. А для тех, кто закажет строительство теплового контура дома, мы предоставим проект - бесплатно! Срок разработки индивидуального проекта дома 3-5 недель. Также мы готовы разработать план участка со всеми коммуникациями и постройками, и создать поэтажную схему с розетками, переключателями и освещением.

За 13 лет мы спроектировали 225 домов (на начало 2023 года), часть которых представлена в разделе «проекты домов». Мы умеем проектировать дома и коттеджи, и будем рады взяться за ваш проект. Звоните +7 (812) 909-32-02.