Проектирование домов и коттеджей

Для строительства нужен проект. Поэтому выбирая строительную компанию, убедитесь, что с ней вы реализуете все этапы возведения дома от эскиза до отделки. Архитектурный отдел компании «Загородный дом» сделал более 200 проектов за 13 лет своей работы, часть проектов находится в нашей галерее.

Зачем нужен проект дома?

Договор на строительство, смета и проект дома – вот три документа, на которых строится взаимоотношение клиента и застройщика. Во время строительства, иногда возникают непредвиденные моменты, отхождения от плана и тому подобные вещи. Отсутствие проекта не позволит нормально решить споры со строителем, и часто приводит к поискам нового подрядчика.

Проектирование коттеджа или загородного дома – это этап, на котором формируется архитектура будущего дома, закладываются строительные конструкции и инженерные системы, оптимизируются расходы строительных материалов. В процессе проектирования, обсуждаются потребности жильцов, варианты расположения помещений и мебели в них, подбираются подходящие по цене и свойствам строительные материалы.

Как происходит проектирование загородного дома?

Все начинается с эскиза. Мы работали с эскизами, нарисованными и на миллиметровке и на салфетке. Формат не важен, важно понимание количества и размер помещений, а также примерный облик будущего дома. Если нет и его – не страшно, значит будем работать, пока не добьёмся приемлемого результата. Нарисовав базовую планировку, расставляем окна и переходим от плоских чертежей к 3D модели коттеджа.

Процесс эскизного проектирования дома считается завершённым, когда клиент увидел законченную планировку и архитектуру дома, и увиденное ему нравится. После утверждаем схему вентиляции, канализации, отопления и переходим к конструктиву.

Проектирование железобетонных и деревянных конструкций, проработка узлов, подготовка ведомости материалов занимает две-три недели. На выходе мы предоставляем заказчику проект в 45-60 листов формата А3 (+pdf), на которых отображена вся необходимая информация для строительства. Если будете строить у нас, сделаем еще и подробную смету с разбивкой на этапы строительства.

Стоимость индивидуального проектирования коттеджа (АР+КР) берется из расчета 550 руб/кв.м (площадь считается согласно СП 54.13330.2011 Приложение В). При заказе строительства теплового контура дома, отдадим проект бесплатно!

Состав рабочего проекта:

1. Архитектурная часть

общие данные и техническое задание
планы этажей
фасады в осях
необходимые разрезы
кладочный план (для домов из блоков)
план крыши с дымоходами
спецификация окон и дверей
экспликация полов
узлы

проектирование домов спб

2. Конструктивный раздел:

планы и разрезы фундамента
развертка и устройство кровли
стропильная система
конструкции перекрытий
расположение перемычек и армированных поясов (для каменных домов)
расположение деревянных стоек и обвяза (для каркасных домов)
спецификации элементов стропильной системы, перекрытий, стен, перемычек, полов
узлы

3. Инженерные системы:

схемы прокладки труб отопления
схемы водоснабжения и канализации
расположение вентиляиционых стояков
сеть электроосвещения и розеток

Также мы предоставляем нашим заказчикам 3D панорамы будующего дома.

Пример панорамы дома со вторым светом в Ильичево (нажмите на картинку):

Проектирование коттеджей и домов в строительной компании «Загородный дом» - это продуманные конструкции, четкие сроки, информационная поддержка на время стройки. Звоните 909-32-02 или приезжайте в наш офис и убедитесь в этом сами.