Конденсат появляется там, где тёплый влажный воздух встречает поверхность холоднее точки росы: на стекле, на откосе, в углу наружной стены, внутри конструкции. Это не дефект материала, а физика, и лечится она не протиранием стекла, а работой с двумя величинами — влажностью воздуха и температурой поверхности. Разберём, откуда берётся влага, где она выпадает и что с этим делают.
Что такое точка росы
Точка росы — температура, при которой воздух с данной влажностью становится насыщенным, и водяной пар начинает конденсироваться. Чем выше влажность в помещении, тем выше эта температура, то есть тем «легче» получить конденсат.
Отсюда два пути борьбы: снизить влажность воздуха или поднять температуру поверхности. Обычно работают с обоими — иначе один рычаг упирается в предел.
Проверьте положение точки росы в стене вашей конструкции: поможет калькулятор точки росы в стене.
Откуда в доме влага
Бытовые источники дают её постоянно: приготовление еды, душ и ванна, сушка белья, аквариумы и растения, дыхание людей. В доме на четверых за сутки набегает заметный объём водяного пара.
Отдельная история — строительная влага: свежая стяжка, штукатурка и кладка сохнут месяцами. В первый сезон после отделки влажность выше обычной, и это учитывают, когда оценивают ситуацию.
Где выпадает конденсат
На окнах — в первую очередь: стеклопакет холоднее стены. Дальше идут откосы, углы наружных стен, места примыкания перекрытия к стене, зоны с мостиками холода — там температура поверхности ниже, чем в центре стены.
Худший случай — конденсат внутри конструкции, когда пар проходит в толщу стены и выпадает в утеплителе. Внешне это незаметно, а утеплитель постепенно теряет свойства. Как этого избежать — в статье про пароизоляцию и ветрозащиту.
Что с этим делают
Первое — вентиляция: организованный воздухообмен уносит лишнюю влагу. Именно поэтому в герметичном доме без принудительной схемы конденсат появляется быстрее, чем в продуваемом.
Второе — устранение холодных зон: утепление откосов, работа с мостиками холода, достаточная температура поверхностей. Об этом — в статье про мостики холода.
Третье — управление источниками влаги: вытяжка на кухне и в санузле, сушка белья не в комнате, нормальный режим отопления. Протирание стекла и покупка осушителя — это следствие, а не решение.
Сезонность и первый год
Влажностный режим меняется в течение года: зимой воздух в доме суше из-за отопления, в межсезонье — влажнее. Поэтому оценивать ситуацию по одному дню бессмысленно, полезнее наблюдать динамику гигрометром.
Первый год после стройки стоит особняком: конструкции отдают строительную влагу, и показатели выше нормы даже при исправной вентиляции. В этот период дом активнее проветривают и не делают выводов о дефектах до окончания первого отопительного сезона.
Что заложить в проект
Расчёт влажностного режима конструкций, правильный порядок слоёв, проработанные узлы примыканий, вентиляцию с достаточным воздухообменом, вытяжку из влажных помещений, а также утепление откосов и монтаж окон по узлу, а не «в проём и запенить».
Все эти решения принимают до отделки. Исправлять сырость в готовом доме дороже и не всегда возможно без вскрытия конструкций.
Почему потеют окна?
Помогает ли осушитель воздуха?
Опасен ли конденсат внутри стены?
Влияет ли новая отделка на влажность?
Что делать с плесенью в углу?
Какая влажность в доме считается нормальной?
Сырость в доме — это баланс влажности воздуха и температуры поверхностей, и настраивают его на стадии проекта. Компания «Загородный дом» работает в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с 2010 года. При индивидуальном проектировании мы считаем влажностный режим конструкций вместе с тепловым.
