Для строительства любого дома необходим проект. Компания «Загородный дом» занимается индивидуальным проектированием и строительством домов 13 лет, выполнив за это время более 200 проектов. Звоните по телефону +7 (812) 909-32-02 и мы проконсультируем по любым вопросам, связанным с проектированием и строительством вашего дома.
Индивидуальное проектирование загородного дома учитывает особенности вашего участка, пожелания по планировке и внешнему виду дома. В процессе проектирования мы подберем оптимальные материалы для будущего дома и минимизируем расходы на строительство. Итогом проектных работ станет проработанный до мелочей дом, разработанный индивидуально под вас.
Для начала работы над проектом, необходимо заполнить «Техническое задание» и заключить «Договор на проектирование». Работа над индивидуальным проектом состоит из двух этапов – разработка архитектуры дома (АР) и разработка конструктивных решений (КР). Сперва мы согласовываем эскизы, внешний вид дома, планировки и схему коммуникаций, затем прорабатываем конструктив.
Архитектурные решения (АР)
В архитектурной части проекта задаем размеры дома, высоту и расположение помещений, материалы из которых состоят стены, крыша, перекрытия. Из этого раздела мы отправляем информацию оконщикам и поставщикам кровли, а также подготовим необходимые документы для получения разрешения о строительстве, в местной администрации.
Архитектурный раздел содержит:
Общие данные о загородном доме
Поэтажные планы
Фасады в осях
План крыши с дымоходами и вентиляцией
Разрезы
Схема заполнения дверных и оконных проемов
Маркировочный план полов
Схема труб канализации и вентиляции
Конструктивные решения (КР)
В конструктивном разделе проекта мы разрабатываем фундамент и несущие элементы будущего дома. Рассчитываем нагрузку на основание дома, на балочные и стропильные конструкции, на оконные перемычки. Особое внимание уделяем проработки узлов примыкания одних конструкций к другим.
Конструктивный раздел содержит:
Планы и разрезы фундамента
Кладочные планы (для каменных домов)
Оконные перемычки (для каменных домов)
Монолитные пояса (для каменных домов)
Расположение стоек по осям (для каркасных домов)
Несущий конструктив перекрытий
Несущий конструктив крыши
Развертка кровли
Необходимые узлы примыканий
Ведомость материалов
Также в индивидуальном проекте есть подробная ведомость материалов. Сюда включаем спецификацию штучных деревянных и металлических элементов, объемы сыпучки, бетона и стеновых материалов, площади фасадных и кровельных материалов. Эту информацию передаем сметчикам на расчет и составление коммерческого предложения на строительство дома.
Стоимость индивидуального рабочего проекта АР+КР – {proekt_cena} руб./кв.м. А для тех, кто закажет строительство теплового контура дома, мы предоставим проект - бесплатно! Срок разработки индивидуального проекта дома 3-5 недель. Также мы готовы разработать план участка со всеми коммуникациями и постройками, и создать поэтажную схему с розетками, переключателями и освещением.
За 13 лет мы спроектировали 225 домов (на начало 2023 года), часть которых представлена в разделе «проекты домов». Мы умеем проектировать дома и коттеджи, и будем рады взяться за ваш проект. Звоните +7 (812) 909-32-02.
Характеристики
Ипотека
Шаги для начала строительства дома в ипотеку:
1. Выбрать дом, который хотите построить. Если у вас уже есть проект дома, который вы хотите построить, то мы дадим точную смету для расчета необходимой суммы ипотеки. Если проекта нет, то мы сделаем его для вас, с учетом пожеланий, планировки участка и бюджета.
3. Готовим документы для строительства в ипотеку. После одобрения, приступаем к подготовке документов. К смете на строительство готовим план-график платежей. Далее заключаем договор на строительство, и согласовываем его с представителем ипотечного банка (если это необходимо).
4. Можно начинать стройку! Мы обеспечим полною прозрачность хода строительства загородного дома в ипотеку. Организуем фото отчеты и составим акт приемки на каждый этап возведения дома. Любые изменения оперативно отразим в проектной документации. Мы будем рады ответить на все вопросы по телефону +7 (812) 909-32-02.
Цены
Рассчитаем стоимость по вашему эскизу
Пришлите фото эскиза или ссылку на интересующий вас проект в чат MAX или на почту info@9093202.ru — мы оперативно посчитаем стоимость и предложим шаги по его реализации!
